تخطَّ إلى المحتوى
رُفــوف
RUFOF
القـــــــــــــــــــــــــــــانون
الأنظمة
اللوائح
التعاميم
المصطلحات
دخول
ابدأ مجاناً
الأنظمة
اللوائح
التعاميم
المصطلحات
دخول
ابدأ مجاناً
رفوف القانون
اللوائح
اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار
اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار
ساري
المصدر:
الهيئة العامة للعقار
14
مادة
1
ملحق وجدول
المادة الأولى
يُقصد بالمصطلحات والعبارات الآتية -أينما وردت في هذه اللائحة- المعاني المبينة أمام كل منها: النظام: نظام تملك غير السعوديين للعقار. اللائحة: اللائحة التنفيذية للنظام.…
المادة الثانية
يجب على غير السعودي ذي الصفة الطبيعية غير المقيم في المملكة قبل تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، أن: 1- يحصل على الهوية الرقمية. 2- يفتح حساب بنكي داخل…
المادة الثالثة
1- على الشركة غير السعودية قبل تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، أن: أ- تسجل لدى وزارة الاستثمار وفق الدليل الإجرائي -المشار إليه في المادة (الرابعة…
المادة الرابعة
1- على الكيان غير السعودي غير الربحي قبل تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، أن: أ- يسجل لدى المركز الوطني لتنمية القطاع غير الربحي وفق الدليل الإجرائي…
المادة الخامسة
1- على أي شخص ذي صفة اعتبارية غير سعودي آخر يحدد بقرارٍ من مجلس الوزراء، قبل تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، أن: أ- يسجل الكيان لدى الجهة التي يحددها…
المادة السادسة
1- تنشئ الهيئة بوابة إلكترونية لتملك العقار لغير السعودي والشركة السعودية التي يشترك في ملكية رأس مالها غير سعودي، أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه أو التصرف فيها…
المادة السابعة
يعد زوج غير السعودي وفروعه -غير السعوديين- تابعين له لأغراض تملك العقار المخصص لسكنه وفقاً للفقرة (3) من المادة (الثانية) من النظام، ولا يجوز لأي منهم أن ينفرد بتملك…
المادة الثامنة
1- يجوز للشركة السعودية غير المدرجة في السوق المالية السعودية، والتي يشترك في ملكية رأس مالها شخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية الذين لا يتمتعون بالجنسية…
المادة التاسعة
يكون مقدار الرسم - المشار إليه في المادة (التاسعة) من النظام- الذي تستوفيه الهيئة على قيمة تصرف غير السعودي بالحقوق العينية على العقار في المملكة؛ وذلك وفقاً للآتي:
المادة العاشرة
يُعد تصرف غير السعودي بالحقوق العينية على العقار في المملكة خاضعًا للرسم بنسبة (الصفر)، وذلك في أي من الحالات الآتية: 1- التصرف بالحقوق العينية على العقار في المملكة…
المادة الحادية عشرة
يتولى مفتشون -يصدر بتحديدهم وتحديد آلية عملهم قرار من الرئيس التنفيذي للهيئة- مجتمعين أو منفردين، ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة وإثباتها.
المادة الثانية عشرة
تراعي اللجنة -المشار إليها في المادة (الحادية عشرة) من النظام- عند تطبيق العقوبات الواردة في الجدول الملحق باللائحة، ما يأتي: 1- تقدير العقوبة بالنظر إلى طبيعة المخالفة…
المادة الثالثة عشرة
يعد التبليغ منتجًا لآثاره النظامية إذا تم بإحدى الوسيلتين الآتيتين: 1- وسائل التواصل المقدمة في البوابة الإلكترونية المشار إليها في المادة (السادسة) من اللائحة. 2…
المادة الرابعة عشرة
دون إخلال بأحكام النظام، تُعد الهيئة دليلاً إجرائيًّا -فيما يلزم- لما ورد في النظام واللائحة، ويعتمده مجلس إدارة الهيئة بقرار منه.
ملحق: جدول تصنيف مخالفات نظام تملك غير السعوديين للعقار ولائحته التنفيذية والعقوبات المقررة لها.